2017年常州买房须知；面对即将到来的2017年，打算在新一年买房的购房者们却不知，2017年常州买房，这几件大事你将不能承受！
12月过半，2016年的常州楼市即将圆满落幕，众所周知，今年的常州楼市创造了多个奇迹，即使如此，面对即将到来的2017年，意欲在这一年买房的购房者们却不知，2017年常州买房，这几件大事你将不能承受！
一、纯新盘越来越少 纳入统计的仅有3盘
从2013年开始，常州楼市全新项目逐年减少，2013年37个，2014年19个，2015年9个，而2016年（截止12月14日）仅5个，分别是路劲城市印象、五星星悦花都、九洲新世界君玺、罗溪新航广场（纯商业项目，已售罄）、星湖广场。
虽然说四季度以来，常州多宗老地块重觅新主，新城地产拿下老国际学校地块、雅居乐拿下项目北侧地块，但唯独新城地产或将在明年有实力着眼新项目，但目前还未可知。那么纳入统计的新盘中，仅有牡丹水岸国际、尚德花园、凯尔城市广场。
牡丹水岸国际，前身牡丹欣悦湾，目前预计2017年上半年售楼公开，同时推出三栋高层房源。尚德花园，前身德厚君泰世家，目前工地开始施工，预计12月售楼处开放，2017年2月推出高层房源。而凯尔城市广场，最新消息显示，项目已建至地上两三层，预计2017年可入市。
二、“万元”楼盘增多 总价80万以下房源去哪买？
下半年来数据显示，80万以下房源成交数据锐减，当然，这其中最重要的原因是，8月下旬至10月，常州房价新一轮上行，其中多数楼盘房价直逼万元大关。从11月数据来看，总价80万以下房源仅成交952套，而80万元以上成交1700套，可想而知，在2017年房价万元楼盘增多背景下，总价80万元以下房源去哪买？（数据来源：常州房价点评网）
三、库存急速减少 即使土拍 远水难解近渴
2016年可以说是“去库存”的一年，也可以说是常州楼市走向健康合理的重要一年，截止12月11日，2016年常州市区商品住宅年累计销售面积超647万方，其中库存去化超300万方。预计截止今年年底，常州楼市批准可售住宅房源将不足250万方。
当然，也就有人会说2017年常州土拍开始，那么小编按照常州众房企中最快开发速度来算，拿地、审批、设计、销售，最快也得8-10个月时间，在此期间，对于开发商而言，是有价又有市，那么对于购房者来说呢？反正主动权不在自己手中！
四、常州买房需求依然较为旺盛
2015年以来，常州楼市120平米以上房源成交数据逐步上升，而相应的90平米以下小户型房源成交占比在逐渐降低，其中不单单是常州楼市小户型房源的减少，更重要的是越来越多的购房者追求一步到位。
同时，今年金九银十以来，外地投资客涌入，楼市排队买房现象屡见不鲜，以12月首周常州楼市成交来看，住宅去化超10万方，可见即使年底，常州购房者需求依然较旺。
那么在2017年呢？纯新盘入市少，房价万元+楼盘增多，购房需求旺盛，即使土拍，也远水难解近渴……常州的购房者们，你们还有什么选择呢？
